Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Immobilienvermietung
Als Immobilienmakler in Rodgau biete ich IDienstleistungen rund um die Vermietung und Vermarktung Ihrer Immobilien an.
Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie vermieten
Ob es um die Vermietung Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie geht – ich stehe Ihnen zur Seite, um passende Mieter zu finden und Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
- Mieterfindung: Ein passender Mieter ist der Schlüssel zu einer langfristig erfolgreichen Vermietung.
- Besichtigungen: Ich führe Besichtigungen durch, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
- Mietvertrag: Ich übernehme die rechtssichere Gestaltung des Mietvertrages.
- Übergabeprotokoll: Bei Abschluss des Mietvertrages erstelle ich ein detailliertes Übergabeprotokoll.
Typische Fallstricke bei der Vermietung
- Ungeeignete Mieter: Ein häufiger Fallstrick bei der Vermietung ist die Auswahl ungeeigneter Mieter, die möglicherweise nicht in der Lage sind, die Miete regelmäßig zu zahlen oder die Immobilie nicht pfleglich behandeln.
- Lösung: Durch eine sorgfältige Vorauswahl und Bonitätsprüfung stelle ich sicher, dass nur geeignete und zahlungsfähige Mieter in Betracht gezogen werden.
- Unklare Mietverträge: Ein unklarer oder unvollständiger Mietvertrag kann zu Missverständnissen und rechtlichen Problemen führen.
- Lösung: Ich gestalte rechtssichere und detaillierte Mietverträge, die alle wichtigen Punkte regeln und Missverständnisse vermeiden.
- Versäumnis der Wohnungsübergabe: Eine nicht ordnungsgemäß durchgeführte Wohnungsübergabe kann später zu Streitigkeiten über den Zustand der Immobilie führen.
- Lösung: Ich erstelle ein detailliertes Übergabeprotokoll, das den Zustand der Immobilie bei Einzug dokumentiert und somit spätere Streitigkeiten vermeidet.
- Vernachlässigung der Instandhaltung: Eine mangelnde Instandhaltung der Immobilie kann zu Wertverlust und Unzufriedenheit bei den Mietern führen.
- Lösung: Ich koordiniere notwendige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und die Zufriedenheit der Mieter sicherzustellen.
- Rechtliche Fallstricke: Das Mietrecht ist komplex und kann zu Fallstricken führen, wenn gesetzliche Vorgaben nicht beachtet werden.
- Lösung: Mit meinem umfassenden Wissen im Mietrecht stelle ich sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden und Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.